现今购房，多数楼盘都是期房起售，虽然价格便宜，但是难以窥其真实面貌，因此购房时就必须对建筑模型仔细观察。首府某项目置业顾问徐先生建议，购买期房看沙盘首先要看建筑模型规划设计的合理性，不要一味地被模型沙盘中精致点缀、亮丽包装以及销售人员避重就轻的解释迷惑。对于住宅建筑，设计必须考虑实际生活中的各种功能需求，购房者在购买前应首先了解一些建筑设计常识。

       还有针对楼盘售价和楼盘模型表现的各种规划设施成本要有个对比。有些模型沙盘做得很漂亮，看起来确实让人心动。但您要细心比较价格，如果楼盘销售价格较便宜，地段又是在较为便利、具有一定生活优势的区域，其土地成本必定相对较高，占地面积有限。要花大成本投放社区公共设施，发展商的成本利润比肯定难以平衡，只能充分利用空间，用小、巧、全的办法来规划布局，模型上大片的绿地、行道树、比例放大的活动空间，无疑是空中楼阁。